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条条必中!造价过程中容易漏算的100项内容!

来源:233网校 2019年12月26日

在造价过程中,不管土建造价还是安装造价,考生总免不了会有一些遗漏项,为了帮助大家预算做的更加全面,233网校根据一些学霸级造价人的经验梳理了造价过程中容易漏算的100项内容,满满的干货,快来学习吧。

1、在平屋面保温屋面中排汽孔

2、楼梯栏杆中的预埋铁件

3、油漆、涂料施工用脚手架

4、预制板梁砼:板梁封头砼、运输、安装

5、钻孔灌注桩:入岩深度的钻孔(该项目市政和公路定额项目包含内容差距很大)

6、户内管道安装的吹扫容易遗漏

7、室外管道安装的超高费

8、角钢的制作安装及其主材费用

9、沟槽土方单侧弃土的系数容易遗漏

10、外运土的人工系数忘记乘

11、电缆、电线等上清单只是提供净工程量,在组价时还得加上预留、弯曲、损耗等长度

12、在配电柜安装清单中基础型钢容易漏

13、给排水上管道安装清单中套管容易漏

14、风管穿墙的封堵

15、调节阀试压冲洗临时短管制作安装。

16、设备安装吊装机具摊消。

17、工艺管道安装中法兰安装的螺栓是未计价材料。

18、安?#23433;?#20998;:高层建筑增加费计算的基数包括6层或20m以下的全部人工费。在高层建筑同时又符合超高施工条件时,高层建筑增加费和超高增加费是叠加计算的。

19、屋脊线、?#21069;?主要是零星?#32771;?

20、一些零星的、小型构件砼容易漏算;

21、屋面?#25351;?#32541;,特别有架空隔热层时,水泥砂浆找平层有?#25351;?#32541;,而且在隔热板上也要做?#25351;?#32541;;

22、一些规范要求的也容易漏项,?#28909;紓?#22681;长超过5米时要增设构造柱,墙高超过4米时要增设压梁;23、设备安装加垫铁、管道安装时支架制作、安装、油漆?#26639;?

24、通风管道安装的帆布接口;

25、楼梯间顶层满堂脚手架、屋面?#25351;?#32541;、设计?#24471;?#20013;构造要求以及一些室内外零星构件。

26、外墙抹灰?#25351;?#23884;缝有相应的定额子目,所用材料不同,应套用相应的子目

27、板的负筋分布筋很容易漏,因为图纸根本没反映。除了要看下工地看看以外,没别的办法。

28、在挖土方工程中,现在的计价表,挖湿土方的抽水费未计入(以前的定额是包含),现在归入在措施项目中,?#21561;?#20108;十一章 施工排水、降水、深基?#21448;?#25252;章节内。在编制时,不要忘了啊!

29、各种建筑的伸缩缝:屋面的?#25351;?#32541;、外墙与散水交接的沥青嵌缝;

30、构造柱的突出部分;

31、预制板间的现浇带;

32、打预制桩的,桩头、接桩、送桩?#21462;?/p>

33、钻冲孔桩的,钢护筒、入?#20197;?#21152;费、操作?#25945;ā?#30780;是采用水下砼浇筑。

34、钢板桩打、拨分开套子目、在基坑作业和在坑上作业的系数。

35、没有详细的布置图,但图纸?#24471;?#20013;提到的项目。如填充墙的构造柱、砌体加筋?#21462;?/p>

36、措施项目费用的大体积砼的测温费。

37、土建工程为二装的预留预埋件。

38、土建工程中窨井、化粪池项目如套综合定额,别漏了其中相应的措施项目,如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费?#21462;?/p>

39、暖通工程中容易遗留的项目:

1)空调风管阀门、静压箱,风机盘管回风箱的保温;

2)设备本体与管道连接中的法兰;

3)屋面水系统管道中的土建支墩;

4)末端设备采用的减振措施。

40、合同文件并不是一张纸,包括投标文件等,施工组织设计直接影响措施费的构成,按照规范施工则是合同内容之一。?#28909;?#25237;标时按24小时连续施工考虑,夜间施工措施费就不能不考虑,噪声等环境保护费用也不是简单的费率?#28034;?#20197;代替的。再?#28909;?#35774;计图纸规定用PE给水管,但并未?#24471;?#23627;面部分要采取什么措施,按规范PE管不能爆晒,应有保护措施,报价时就应该考虑。另外,定额和规范不符时,应以规范为准,因为验收以规范为准。

41、对清单项目和下挂定额子目的衔接不能完全掌握(包括工程?#32771;?#31639;规则、工作内容等)。定额有计算规则,清单有计算规则,两者必须一致。?#28909;?#21069;面多次有人提到的管道支架和穿?#25945;?#31649;,按清单是应该计算,不过室内管道安装定额通常都包含支架和套管(各地规定有不同),再计算就重复了。

42、楼梯石材踏步开槽容易漏掉,墙面装饰不同的装饰材料接缝处理,顶棚扣板四周压线易漏算。

43、土建里面的:人机配合挖土有个系数,湿土也有系数。-0.06位置的防潮层。

44、土建中还有个东西容易忘,就是支撑钢筋用的马凳,?#23548;?#26045;工中这个也是不小的数字,而且很烦。

45、土方类别?#38712;?#36317;;

46、洞内、地下室内等需照明施工的人工费增加40%;

47、构造柱圈过梁模板砼计算;

48、管桩桩芯砼、送桩及试验桩的计算、管桩长度应计桩尖长度;

49、砖砌栏板1/4、1/2厚定额按900考虑,每增加或减少人材机需调整;

50、桩芯圆钢板、预埋铁件?#20154;?#38450;锈漆等;

51、不规则墙面抹灰、墙面钉钢丝网等人工增加;

52、墙面抹灰垂?#22791;?#24230;超高抹灰厚度调整;

53、电气竖井桥架工程量统计有出入,原设计没有具体的安装大样图,由预算人员根据经验自行考虑安装方式。54、高大厂房安装所用脚手架费用。一般钢结构不搭设脚手架。

55、钢筋工程中的垫铁可算在钢筋工程中?(按各地情况)。

56、抹灰工程中用的那个铁丝网山东省2006版消耗定额已单设子目,进入直接工程费。

57、脚手架费用应以被批准的施工组织设计中的做法计算。

58、装饰中的门的特殊五金,尤其是防火门。

59、容易把室外台阶的底面抹灰漏掉

60、容易漏大体积砼里设置的金属导热管

61、不同砼等级浇筑时设置的快易收口网

62、在做装饰装修时清单项目多是按完成面计算的。很多项目看起来是完整的,如果不仔细看设计图纸和施工规范及招标文件是很容易漏算,导致清单组价不合理。

63、夹板基层的防潮防火及防虫等处理,石材防潮处理,石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细?#30475;?#29702;,?#25104;?#30340;石材做地面多用白水泥?#21462;?#36739;高的天花吊筋的反撑措施及防护,特殊装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗?#21462;?/p>

64、梁高超过700MM和墙的对拉螺栓;

65、框架柱部分的砌体加固;

66、基础满堂脚手架

67、梁板墙增加的单项脚手架

68、外墙抹灰中的?#25351;?#23884;缝项目,一般的也较容易疏忽的。

69、脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费容易不计的。

70、加气块墙面处理。

71、以投影面积计算的砼工程(楼梯、阳台等)中砼含量大于定额含量应调整。

72、管道与自控专业接口部分,取源?#32771;?#21487;能会出现多算

73、脚手架的搭拆容易漏项

74、照明系统灯具安装超高费和其系统调试很容易遗忘

75、楼梯间的最上段,记取的脚手架费不同下边。

76、防水材料附加层厚度的调整。

77、散水的油膏灌缝

78、楼梯预埋件;

79、卫生间等?#25945;?#19978;的砼翻边(?#27604;?#27492;类属于划分问题,未算部分往往在?#25945;?#20013;计入了,可是在编制清单中这是个醒目的问题哦);

80、地下室工程中的照明费用;

81、女儿墙变形缝的沥青麻丝

82、预埋铁件

83、出屋面烟囱

84、阳台处的雨水管

85、清单投标报价中,预制构件以个计价时,预制构件上的预埋铁件86、回填土中的挖土和运土;

87、挖土(挖槽或挖坑)中的运土;

88、基础垫层;

89、木制作的油漆;

90、砖基础防潮层

91、土方人工清底时的?#35759;?#31995;数;

92、室外工艺管道安装时的脚手架费用;

93、钢结构焊接的无损检测费用;

94、工艺管线的穿?#25945;?#31649;封堵;

95、?#20004;?#35266;测点的钢筋头及所用的人机费96、加气块墙面处理。

96、人工费调整。

97、基础大放脚顶面?#26639;?/p>

98、细石混凝土地面中的混凝土强度调整。

99、门窗中的油漆及五金。

100、安装工程中的主材价格

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